Attivita Commerciale All’asta In Via Giovanni Ruggia, 8, 06129 Perugia Pg, Italia – 06124 Perugia (PG)

Descrizione

Partecipa all’asta di un’attività commerciale situata in una delle zone più ambite di Perugia, Italia. Il tribunale di Perugia ospiterà l’asta per questa eccellente opportunità di investimento. L’offerta minima è di 332887.5 €. Non perdere l’occasione di acquisire questo prezioso bene commerciale.

L’attività commerciale è costituita da due negozi situati in due piani diversi, con accessi autonomi e collegati da una scala interna. I negozi hanno una superficie commerciale totale di circa 321 mq, di cui circa 115 mq per il negozio al piano terra e circa 206 mq per il negozio al piano seminterrato. Inoltre, c’è un ampio magazzino con accesso autonomo esterno e una superficie commerciale totale di circa 513 mq, compresa la superficie dei locali accessori al piano seminterrato. C’è anche un garage con una superficie di circa 34 mq.L’immobile ha un contratto di locazione in corso con durata dal 01.02.2021 al 31.01.2027, prorogabile tacitamente per ulteriori 6 anni. Il canone annuo attuale è di € 12.000,00, con adeguamenti ISTAT, e dal 01.02.2027 sarà aggiornato ad € 18.000,00. Tuttavia, è in corso un’attesa per comprendere se il canone verrà integrato o se l’immobile verrà liberato, in quanto è stato accertato che il canone risulta “vile”. Inoltre, il Custode IVG ha dato disdetta del contratto di locazione alla scadenza.Gli immobili sono censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Perugia con diverse particelle e categorie, e al Catasto Terreni del Comune di Perugia con una particella di qualità Orto Irriguo.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.15 km), poste (0.1 km), scuola (8.35 km), banca (0.77 km), bancomat (0.1 km), bar (8.35 km), fermata autobus (0.1 km), siti storici (0.24 km).