Asta giudiziaria Fabbricato Frazione Maciano via Serra di Sopra, 28 61016 Pennabilli RN

Palazzina posizionata all’interno della perimetrazione urbana della frazione, raggiungibile dalla strada provinciale 27, tramite la viabilità comunale di via Serra di sopra. L’edificio è costituito da un unico corpo di fabbrica disposto su tre livelli di cui uno seminterrato.
Il fabbricato ha destinazione d’uso ad attività parrocchiali ed affini come attività sociali. In passato è stato adibito al piano terra a scuola ed al piano superiore a circolo ricreativo. Attualmente l’edificio è in disuso e non utilizzato.
Lo stato di consistenza è la seguente:

– Piano seminterrato – con accesso dalla pubblica viabilità, è presente un salone (superficie calpestabile circa mq. 75,60, con altezza variabile dai ml 2,65 ai ml 3,00) corredato da servizio igienico interno (superficie calpestabile circa mq. 2,05); tramite varco interno si accede ad un secondo locale adibito a ripostiglio (superficie calpestabile circa mq. 35,30), corredato da un ulteriore ripostiglio interno (superficie calpestabile circa mq. 6,00). Dal medesimo locale si accede ad un secondo ripostiglio (superficie calpestabile circa mq. 5,55) che presenta ingresso su resede esterno. Esternamente, con accesso indipendente, è presente un vano adibito a locale sgombero ove è installata la caldaia a servizio del complesso edilizio (superficie calpestabile circa mq. 20,85 e altezza di ml 1,90).
– Piano terra – resede esclusivo (superficie circa mq. 180,00) con terrazzo adiacente posto superiormente al locale caldaia (superficie circa mq. 31,50). Dal resede, tramite porta d’accesso posta sulla destra, si accede ai locali a suo tempo adibiti a scuola. L’interno è composto da disimpegno (superficie calpestabile circa mq. 11,25) da cui si accede a tre vani (superficie calpestabile rispettivamente circa mq. 17,40, mq. 11,85 e mq. 25,80) di cui uno corredato da anti-bagno e bagno (superficie totale calpestabile circa mq. 5,35), è presente ulteriore disimpegno (superficie calpestabile circa mq. 2,25) che permette l’accesso ad ulteriore stanza (superficie calpestabile circa mq. 36,50), ripostiglio posto nel sottoscala (superficie calpestabile circa mq. 4,35) e servizio igienico (con superficie calpestabile circa mq. 9,10). I locali del piano terra presentano un’altezza interna media pari a ml. 2,90.
– Piano primo – accessibile da vano scala interno con ingresso indipendente, si raggiunge un primo disimpegno che consente l’accesso a due ampi saloni (superficie calpestabile rispettivamente circa mq. 36,50 e mq. 43,25) di cui uno munito di piccolo servizio igienico (superficie calpestabile circa mq. 2,55) corredato di terrazzo (superficie calpestabile circa mq. 3,20), un secondo disimpegno (superficie calpestabile circa mq. 4,45) che consente l’accesso a due ulteriori locali (superficie calpestabile rispettivamente circa mq. 18,00 e mq. 13,20) e servizio igienico (superficie calpestabile circa mq. 5,55). I locali del piano primo presentano un’altezza interna media pari a ml. 3,70.