Asteimmobili.it – Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Frazione Località Gallo

Piena proprietà per la quota di 1/1 di
appartamento, della superficie commerciale di 87,26 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà. Immobile costruito negli anni 2009-2012 con struttura in cemento armato, e latero cemento, sismicamente adeguato, e certificato con collaudo. Rifiniture esterne in mattone faccia a vista, infissi in PVC a vetro doppio, oscuranti con persiane veneziane in alluminio verniciato, pavimentazioni esterne in gres, lattoneria in rame, copertura coibentata e tegole portoghesi. Esteticamente in complesso risulta gradevole e in buono stato manutentivo. La zona con gli alloggi venduti risulta parzialmente rifinita con lavori esterni eseguiti, mentre la zona invenduta o affittata necessita di tutti i lavori di straordinaria manutenzione per ultimazione dei lavori esterni.
Ultimare i lavori condominiali del lotto avrà un costo importante in quanto l’orografia del terreno in forte pendenza avrà necessità di lavorazioni particolari al fine di risultare piacevole e stabilizzare i terreni; uno scivolo per l’accesso ai garage va completamente fatto essendo attualmente al grezzo. La parte di lotto dove sono state parzialmente e sommariamente eseguite le rifiniture esterne hanno necessità di manutenzione ordinaria e straordinaria a conclusione dei lavori da effettuare. Unità abitativa al finito per le rifiniture esterne (strutturale, facciate, oscuranti, lattoneria, copertura, pavimentazioni esterne) mente all’interno è al grezzo senza nessun tipo di rifinitura o impianto sottotraccia. Sono presenti due terrazzi rifiniti con pavimentazione, parapetto in c.a. e ringhiera mezza altezza. Finestre e porte finestre mancanti. Vano garage al piano interrato al grezzo, presente solo la basculante. Posto auto esterno.
L’unità immobiliare oggetto di valutazione è posta al piano S1-T-1, ha un’altezza interna di 2,80.