Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via CHIESE, 5 26100 Cremona CR

Costituito da n° 1 UNITÀ IMMOBILIARE a destinazione residenziale inserita in contesto condominiale multipiano, non servito da ascensore, e composto da sole unità immobiliari a destinazione residenziale ed alcune cantine/locali deposito, sviluppato su quattro livelli fuori terra (T-1°-2°-3°) ed un LIVELLO INTERRATO (S1), posto sulla pubblica via Chiese, cui si accede attraverso ingresso pedonale al civico n. 5.
L’unità immobiliare posta al piano rialzato, si sviluppa su un unico livello ed è così suddivisa: ingresso, soggiorno, cucina, bagno, due camere da letto ed un balcone. Completano la proprietà un locale ad uso cantina al piano interrato ed un’area scoperta di pertinenza ad uso orto.
L’unità internamente presenta: intonaci al civile tinteggiati, pavimentazione in marmette di graniglia, rivestimento in piastrelle ceramiche (locale cucina e wc), serramenti interni in legno di foggia tradizionale ed esterni in metallo con vetri doppi provvisti di persiane, l’impiantistica (vetusta) sia elettrica che termo-idraulica risulta sotto traccia, un’unica stufa a gas metano per il riscaldamento posta nel locale ingresso, un boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria posto nel servizio igienico ed un motore esterno completo di split interno per il raffrescamento dell’aria posto sopra la porta di accesso all’alloggio.
Non sono necessari interventi urgenti di tipo strutturale bensì interventi urgenti di tipo manutentivo stante la presenza di manifeste tracce di infiltrazioni provenienti dalla facciata esterna (vedasi locale cucina, muratura sotto l’apertura finestrata).
L’A.P.E. relativo all’abitazione con codice identificativo n. 1903600191324 del 26/09/2024 valido sino al 26/09/2034, Cl. En. “G”, Ep gl, nren 401,59 Kwh/mqa