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unità immobiliare residenziale ad uso civile abitazione dislocata su cinque piani di cuiquattro
fuoriterra ed uno interrato, con ingresso indipendente da Via di Valle Maggiore al piano terra e da Via delle
Centine al piano secondo e terzo, costituita da un ingresso, un disimpegno, un bagno, una cucina e due locali
retrostanti la cucina al piano terra, una cantina al piano interrato, un ufficio al piano soppalcato del piano
terra, una camera da letto al piano primo, una camera da letto eun bagno al piano secondo e un’altra camera
da letto con bagno al piano terzo, per una superficie commerciale totale di circa 169 mq. Gli impianti
(elettrico, idrico-sanitario, citofonico, televisivo) sono realizzati sotto traccia; l’immobile è dotato di impianto
per la preparazione e la cottura dei cibi e di impianto di riscaldamento a gas metano e stufa a biomassa. Le
condizioni di conservazione e mantenimento sono molto buone. Sussistono fenomeni localizzati di degrado al
piano terra e nei locali interrati che si manifestano con macchie di umidità dovuti al fatto che in questi piani i
vari ambienti sono stati scavati direttamente nella massa tufacea prospiciente che costituisce quindi granparte
della muratura perimetrale dell’unità immobiliare
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